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轉增貸是近年來在金融領域逐漸興起的一種新型借貸方式。相比傳統的借貸方式，轉增貸提供了更具彈性和便利性的資金解決方案。
所謂轉增貸，即是將現有貸款轉移到其他銀行或金融機構，以更有利的條件和利率重新貸款。這種方式有助於借款人在短期內降低負擔並提高還款能力。
轉增貸有以下幾個主要特點：首先，它有效解決了借款人可能面臨的高利率和高還款壓力問題。借款人可以通過轉增貸尋找更有利的條件，例如更低的利率和更長的還款期限，進而減輕負擔。其次，轉增貸具有靈活度高的特點。借款人可以根據自己的需要和財務狀況隨時進行轉貸操作，更好地管理個人資金。最後，轉增貸有助於提升借款人的信用評級。通過轉增貸，借款人可以及時還款並建立良好的還款記錄，這將對其未來獲得其他貸款產品提供更多的選擇和優惠條件。
然而，需要注意的是，轉增貸並非解決所有財務問題的萬能方法。在轉增貸之前需要仔細評估自己的還款能力和資金需求，並確保轉增貸後能夠更好地管理和還清貸款。
總的來說，轉增貸提供了資金運用的一種新選擇，讓借款人能夠更靈活地處理財務問題。借款人應該在加入轉增貸時謹慎對待，以確保其借貸行為符合自身的資金需求和還款能力。
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金融服務中，有幾個與借貸相關的概念，如增貸和轉增貸。雖然這兩者都涉及借款方面，但是它們的目的和運作方式卻有所不同。
增貸是指借款人申請額外的貸款，這些貸款是基於原有貸款餘額之上的額外借款。借款人可能需要增貸的原因有很多，例如需要額外資金投資企業擴張、籌備子女的教育基金，或是進行個人消費等。增貸通常要重新審核信用記錄和還款能力，並且可能需要提供額外的擔保。
另一方面，轉增貸則是指借款人將現有貸款移轉到另一家金融機構，以獲得更好的利率和條件。這種轉增貸的情況通常發生在借款人發現另一家金融機構提供更有利的借貸條件時。借款人可以選擇轉增貸以降低利率、延長還款期限，或是改變貸款種類（例如從變動利率轉為固定利率）等。
無論是增貸還是轉增貸，借款人都應該仔細考慮這些金融服務的目的和效果。增貸可能會增加借款人的負擔，而轉增貸可能會有手續費和其他費用。因此，借款人應該在做出決定之前充分了解和評估不同選擇的利弊。此外，和貸款相關的條款和條件、還款計劃、利率和其他費用也是需要仔細考慮的因素。
澳門新濠天地 與「摩珀斯」外觀，於建築和設計界別中獲獎無數！(圖：新濠集團提供)
【旅遊經 洪書瑱報導】
澳門有許多特色酒店，其中外觀就極具藝術氣質如一座大型的藝術鋼雕──「摩珀斯」，由已故知名的建築大師札哈‧哈蒂女爵士操刀設計，並為生前最後一件作品，為全球首座自由形態外骨骼結構建築大樓，尤其8字中空設計，特別顯目，而且與新濠影滙的8字摩天輪相互呼應。「摩珀斯」於2018年6月開業，旋即成為澳門受矚目的地標，而且在建築界和設計界可說是獲獎無數，更是澳門唯一被聯合國教科文組織評定為全球建築和設計大獎「2023年凡爾賽獎」中「全球最美酒店」之一，而內部金銀兩色展現一種科技感觀，搭乘電梯上升及下降，更讓人有進入「萬花筒」的錯覺！
摩珀斯一樓大廳(攝影：洪書瑱)
摩珀斯一樓大廳一隅(攝影：洪書瑱)
摩珀斯套房(攝影：洪書瑱)
摩珀斯套房(攝影：洪書瑱)
摩珀斯40層無邊際游池(攝影：洪書瑱)
「摩珀斯」整座建築使用了28,000噸的鋼（巴黎鐵塔鍛鐵量的4倍）、48,000米方米外牆玻璃相互搭配構置，其造價花費就高達11億美金，酒店分為金、銀兩側分別獨立，但兩側分別在21樓及30樓的行政Lounge，各有一條連接天橋。酒店設有772間房間，包含客房、套房及頂級Villa房型，其中41層、42層的9間奢華別墅，中就有擁有3間超豪華的私人室內泳池。而且酒店40層處，為130米高，還設置了澳門最高的「天際泳池」，為一座溫水游泳池，水深約1米2，水溫約在28-29度之間！
KAWS的作品《Good Intentions好意》(攝影：洪書瑱)
藝術家Mr Doodle的《Doodle COD》雕塑(攝影：洪書瑱)
法國概念藝術家Daniel Buren的《爆炸小屋》(攝影：洪書瑱)
摩珀斯本身就是藝術展品，而且在酒店二十三層特設「藝賞二十三」， 陳列出的藝術作品包括國際知名藝術家KAWS的作品《Good Intentions好意》、英國當代藝術家Mr Doodle的《Doodle COD》雕塑及著名法國概念藝術家Daniel Buren的《爆炸小屋》。其中《Good Intentions好意》，為巨大無比的COMPANION，是作家最廣為人知的自創角色之一，此系列被稱為XX眼，深受流行文化的影響，猶如玩具，融合米奇老鼠、小丑及骷髏元素，顛覆懷舊與理念，而這件作品，由一隻小的擁抱一隻大的COMPANION，來喚起親情同鳴，讓觀眾反思人際、親子關係；Doodle COD雕塑為一座高1.5米、 長3米的創作，由英國著名塗鴉藝術家Mr Doodle在澳門首個《Mr Doodle (塗鴉先生) 澳門首展》期間親臨現場創作而成，作品以獨創「線條」進行創作，一氣呵成，卻恰到好處，是藝術家獨一無二的藝術傑作。
風雅廚餐廳一隅(攝影：洪書瑱)
風雅廚餐廳一隅(攝影：洪書瑱)
風雅廚餐廳及酒吧(攝影：洪書瑱)
酒吧特色雞尾酒(攝影：洪書瑱)
慶生可預定綠意空間(攝影：洪書瑱)
摩珀斯坐擁米其林兩星法式料理餐廳「杜卡斯餐廳」(3樓)、法式小酒館「風雅廚」(3樓)與21樓為當代中菜廳「天頤｣。杜卡斯餐廳，為高級法菜餐廳，星期三至星期日晚上營業，限10歲以上方可用餐，主菜約莫澳幣1000元，套餐約在澳幣3000元左右。而一般遊客，若要選擇法菜，不受用餐時間、年歲及價格，不妨選擇法式小酒館──「風雅廚」，餐廳同時設有一具時尚格調的酒吧。菜色嚴選歐洲和斯堪地那維亞半島最優質的時令食材，提供如：北歐盛產的海鮮如多寶魚、鱈魚和貝類，以及野禽入饌，配合野莓、野菌、乳製品、傳統醃製小菜、特色香草等調味，為餐廳的菜式賦予不一樣的風土靈魂。特色雞尾酒配搭佐酒小食，讓味蕾在舌尖綻放，正是「風雅廚」酒吧令人流連忘返的魅力展現。
吉拉多生蠔(攝影：洪書瑱)
煙燻鯖魚、南瓜湯、酥皮鴨肝肉批(攝影：洪書瑱)
香草牛油焗蝸牛(攝影：洪書瑱)
輕煎北海道帶子、甘筍、龍蝦汁(攝影：洪書瑱)
法式油封鴨腿、安娜千層薯、鴨肉汁(攝影：洪書瑱)
輕煎鴨肝配大黃根配可可薄脆(攝影：洪書瑱)
台灣少見的菜餚_婆羅門參配菠菜蓉(攝影：洪書瑱)
海鹽焦糖榛子梳乎厘(舒芙蕾)(攝影：洪書瑱)
甜點_法式蛋白酥、熱水果雪芭(攝影：洪書瑱)
風雅廚午餐提供套餐，可選擇2道菜或3道菜，價格在澳幣258~288元之間；另提供生日套餐，兩位起每位澳幣888元，菜色包括：吉多拉生蠔、黃金魚子醬、湯品及(美國野牛或智利鱸魚)主菜以及甜點等，而且套餐含送一支香檳，預訂還有機會在滿園綠意空間慶生。若是單點，菜單中的香草牛油焗蝸牛、蒜香田雞腿、燒焗法國走地雞、威靈頓和牛牛柳配黑松露都是餐廳熱門菜色！
當代中菜廳「天頤｣一隅，如一條金龍盤踞(攝影：洪書瑱)
另外，摩珀斯館內唯一一間中餐廳──即是位於21樓的「天頤」，裝潢融入了金木水火土的五行特色，還有一條盤踞的金龍在空間之中，中菜傳統口味及現代創新方法為食客呈上一段餐飲體驗，以無菜單料理呈現，根據廿四節氣每月更新。是2024米其林推薦餐廳，而餐廳還獲得黑珍珠一鑽等多項肯定。
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青年時代是追尋夢想的黃金時期，對於很多人來說，首次購房是成長的重要里程碑。這不僅代表了經濟能力的提升，更意味著獨立生活的開始。
首購房對年輕人來說是一個重要的選擇，這不僅是一個住所，更是資產累積的開端。擁有自己的家意味著獨立、自主和責任心。此外，首購房也能夠為未來增加經濟穩定性，並為自己和家人提供更好的居住條件。
然而，青年人的首購之路並不簡單。諸如資金壓力、房價上漲和貸款問題等因素都可能成為阻礙。因此，在首購房的過程中，青年人需要謹慎考慮，制定合理的預算和計劃。
此外，青年首購也需要有一個清晰的目標。他們應該知道自己的需求和喜好，並在購房過程中保持客觀冷靜的態度。除了房子本身，周邊的設施、交通便利性和社區環境也是需要考慮的因素。
最重要的是，在青年首購的過程中，他們需要尋求專業的建議和指導。銀行、不動產經紀人和專業貸款機構都能提供有關購房的合理建議和選擇。這有助於青年人更好地了解資金和市場情況，並做出明智的決策。
總之，青年首購是一個重要的人生里程碑，但也是一個需要慎重考慮的選擇。在追尋夢想的路上，青年人應該理性思考、審慎選擇。這將是他們成長的一個重要階段，也是扎根的開始。
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